Когда нужно проводить межевание земельного участка?

Межевание – это процесс точного определения границ земельного участка в соответствии с кадастровыми данными. Зачем нужна эта процедура, и в каких случаях ее необходимо проводить? В первую очередь к такой методике прибегают при возникновении имущественных споров между собственниками земельных участков.

Наиболее распространенные ситуации, в которых выполняется межевание:

  • Предположительный захват частной территории;
  • Несоответствие фактической площади приобретенного участка заявленной;
  • Захват общей территории (выход на дорогу, спортивную или детскую площадку и т.п.);
  • Согласование документов на строительство – для получения разрешения необходим межевой план;
  • Защита границ участка, если его не планируется использовать в течение длительного времени;
  • Необходимость в разделении одного земельного участка на несколько.

Во всех этих случаях межевание помогает установить точные границы участка.

Как выполняется межевание?

Этот вид работ выполняют представители геодезической компании, которые в заранее согласованное время по заявке собственника выезжают на участок. Координаты фактических границ в соответствии с кадастровыми данными определяются при помощи GPS-оборудования. По периметру выставляются специальные столбики-метки с указанием координат, а акт проведенного межевания согласовывается с соседями или заинтересованными лицами, представителями поселка. Межевой план при необходимости вносится в Росреестр.
Made on
Tilda